Verifiche
Documenti
Difetti e lavori
Condominio
Mutuo
Pratiche
Bonus
Cantiere e imprese
Efficienza
Strutture
Sottotetti
Impianti
Pavimenti
Pareti
Serramenti
Progetti
Bagno
Camere
Idee e stili
Piccoli spazi
Fai da te
Lavori del mese
Piante
Rose
Potature
Orto
Frutteto
Balcone
Parassiti
Progettare
Confini
Piscine e opere
Da appartamento
Aromatiche
Piante grasse
Alberi
Prato
Cura
Attrezzi
Laghetto
Botanica
Cucinare
Manutenzione
Piccoli lavori
Impianti
Consumi
Colori
Sicurezza
Condominio
Crepe
Umidità e muffa
Infiltrazioni
Strutture
Rumori
Difetti dei lavori
Salubrità
Vicini
Indagini
Strumenti
Clima Giusto
Potenza Giusta
Mutuo Giusto
Trova l’azienda o il professionista
ServiziPrima di decidere, sapere cosa verificare.
In evidenza
Ho un problemaMuffa in casa: condensa o infiltrazione? Come capirloLa muffa in casa cresce dove c'è umidità: il punto è capire da dove arriva. Dove e quando compare, e se segue la pioggia, sono solo indizi: condensa, ponte termico e infiltrazione possono anche sommarsi. Per orientarti meglio serve un sopralluogo, che può richiedere misure o indagini ulteriori.Leggi la guida →
Comprare casaCompravendita nulla per abuso edilizio: cosa verificare14 novembre 2026
RistrutturareRistrutturare appartamento in condominio: chi fa cosa14 novembre 2026
ArredoAngolo studio in casa: due progetti tra soggiorno e studio8 novembre 2026
GiardinoAcanto: coltivazione dell'Acanthus mollis in giardino8 novembre 2026
Vivere la casaManutenzione prima dell'inverno: caldaia, stufa e camino14 novembre 2026
Ho un problemaAmianto in casa: come riconoscerlo e cosa fare8 novembre 2026
Comprare casaMutuo negato per irregolarità della casa: e la caparra?13 novembre 2026
RistrutturareQuando serve l'APE, l'attestato di prestazione energetica8 novembre 2026
ArredoAppartamento a pianta irregolare: un progetto di 65 mq8 novembre 2026
GiardinoAcetosella: riconoscerla, coltivarla e usarla con cautela8 novembre 2026
Comprare casa · 12 guideLe verifiche da fare prima della proposta
- Documenti e regolarità
Compravendita nulla per abuso edilizio: cosa verificare
Compravendita nulla per abuso edilizio? Cosa dice il Testo unico, cos'è lo stato legittimo e quali titoli edilizi verificare prima del compromesso.
- Verifiche prima dell'acquisto
Mutuo negato per irregolarità della casa: e la caparra?
Mutuo negato per irregolarità della casa: cosa decide la sorte della caparra, cosa leggere nel compromesso e quali verifiche tecniche fare.
Mutuo e costi d'acquistoAmmortamento del mutuo: francese o italiano?
Ammortamento del mutuo alla francese o all'italiana: come cambiano rata, quota capitale e interessi, quale costa meno e come leggere il piano di ammortamento.
Mutuo e costi d'acquistoCome scegliere il mutuo per comprare casa: la guida
Come scegliere il mutuo per la casa: che rata puoi sostenere, quanto chiedere, fisso o variabile, TAEG e costi del mutuo. Con il calcolatore Mutuo Giusto.
Mutuo e costi d'acquistoMutuo a tasso fisso o variabile: quale scegliere
Mutuo a tasso fisso o variabile: come si formano i tassi con Euribor, IRS e spread, quanto può salire la rata, quando conviene il tasso misto o con cap.
Verifiche prima dell'acquistoAgibilità della casa: cosa verificare prima di comprare
Agibilità della casa: cosa verificare prima di comprare, come si attesta oggi con la segnalazione certificata e cosa fare se il documento non si trova.
Prima di comprareCosa controllare prima di comprare casa: la guida completa
Cosa controllare prima di comprare casa: la seconda visita, impianti, muffe e amianto, documenti, conformità edilizia, condominio, e quando chiamare un tecnico.
Comprare in condominioComprare in condominio: spese arretrate, verbali e lavori
Comprare in condominio: cosa chiedere all'amministratore su spese arretrate, verbali, lavori deliberati e regolamento, e chi risponde dei debiti.
- Documenti e conformità
Difformità catastali e urbanistiche: qual è la differenza
Difformità catastali e urbanistiche: qual è la differenza tra catasto e titoli edilizi del Comune e perché conviene controllarle prima di comprare casa.
Verifiche prima dell'acquistoDocumenti da chiedere prima del compromesso: l'elenco
Documenti da chiedere prima del compromesso: titoli edilizi, catasto, provenienza, agibilità e condominio, e cosa guardare in ognuno prima di firmare.
- Tutte le 12 guide di
Comprare casa→
Ristrutturare · 24 guideProgetto, pratiche, imprese e budget
- Pratiche comunali
Ristrutturare appartamento in condominio: chi fa cosa
Ristrutturare appartamento in condominio: cosa decidi tu, cosa spetta all'amministratore e quale pratica chiede il Comune. Con esempio passo per passo.
- Efficienza e risparmio
Quando serve l'APE, l'attestato di prestazione energetica
Quando serve l'APE, l'attestato di prestazione energetica: vendita, affitto, edifici nuovi, chi lo produce, quanto dura e cosa controllare se compri casa.
Bonus e detrazioniBonus casa 2026: detrazioni in vigore e cosa cambia nel 2027
Bonus casa 2026: aliquote e limiti di bonus ristrutturazioni, ecobonus, sismabonus e bonus mobili, cosa cambia nel 2027 e quali vecchie regole non valgono più.
Efficienza energeticaCappotto termico: conviene davvero? Pro, rischi e pratiche
Cappotto termico: quando conviene, quali rischi evitare tra condensa, ponti termici e posa, quali pratiche servono e come si decide in condominio.
Efficienza energeticaCasa bioclimatica: cos'è, come funziona e quando conviene
Casa bioclimatica: cos'è, come sfrutta sole, vento e massa dei muri, cosa la distingue dalla bioedilizia e cosa si può applicare anche a una casa esistente.
ImpiantiCasa domotica: cosa si può automatizzare, stanza per stanza
Casa domotica: cosa automatizzare in ogni stanza, differenza tra impianto domotico filare e wireless, cosa predisporre in ristrutturazione e chi installa.
Pratiche comunaliCILA o SCIA: quale pratica serve per i lavori in casa
CILA o SCIA? Differenza con l'edilizia libera secondo il Testo unico dell'edilizia e come capire quale pratica serve per i tuoi lavori prima di iniziare.
Materiali e impresePreventivo di ristrutturazione: come leggerlo voce per voce
Le voci che un preventivo di ristrutturazione dovrebbe contenere, cosa manca spesso e cosa chiedere all'impresa prima di firmare il contratto.
Efficienza energeticaEnergia solare in casa: passivo, termico o fotovoltaico
Energia solare in casa: differenza tra solare passivo, solare termico e fotovoltaico, cos'è una casa passiva e come scegliere il sistema giusto.
ImpiantiFaretti a incasso: come si progettano e chi li installa
Faretti a incasso nel controsoffitto o nel solaio: scegliere posizione e tipo, cosa preparare per l'elettricista, errori da evitare e perché non è fai da te.
- Tutte le 24 guide di
Ristrutturare→
Quando serve un tecnico
Prezzo scritto, perimetro chiaro, firma di un professionista abilitato.
Consulenza online con un tecnico
Hai un dubbio preciso e vuoi la risposta di un tecnico, senza ancora affidare un incarico.
49 €
Fai la tua domandaPrimo orientamento sui documenti
Hai visto una casa che ti piace e vuoi capire, prima di fare una proposta, se i documenti nascondono qualcosa da chiarire.
190 €
Carica i documentiVerifica prima di impegnarti
Vuoi che un tecnico confronti la casa reale con le pratiche edilizie, ne guardi lo stato e ti dica cosa sapere prima di firmare.
da 790 €
Chiedi il preventivo
Progetti d'arredoAngolo studio in casa: due progetti tra soggiorno e studio
Angolo studio in casa: come ricavarlo nel soggiorno sfruttando il sottoscala e come arredare un ufficio in casa lungo e stretto, con misure ed errori.
- Progetti d'arredo
Appartamento a pianta irregolare: un progetto di 65 mq
Appartamento a pianta irregolare di 65 mq: la camera al posto del bagno, cabina armadio, cucina con penisola, cameretta su misura e una terrazza di 60 mq.
Progetti d'arredoArmadio a ponte: letto matrimoniale in una camera di 9 mq
Armadio a ponte sopra il letto in una camera di poco più di 9 mq in montagna: progetto, misure del letto, mensole al posto dei comodini e alternative.
Progetti d'arredoArmadio angolare o armadio a muro: camera di 14 mq
Armadio angolare con piccola cabina o armadio a muro in una camera matrimoniale di 14 mq lunga e stretta: due progetti a confronto, misure e alternative.
Progetti d'arredoArmadio sottoscala su misura: progetto di una zona giorno
Armadio sottoscala su misura che segue la scala, divano schermato da una paretina e angolo cottura vincolato dagli scarichi: progetto di zona giorno.
Progetti d'arredoArredare un bilocale al mare: un progetto di 45 mq
Arredare un bilocale al mare di circa 45 mq stanza per stanza: colori, divano letto, angolo cottura, camera, bagno con lavatrice e terrazzo.
Idee e stiliArredare casa con gusto: da dove partire e come scegliere
Arredare casa con gusto partendo da pianta, luce e abitudini: come scegliere uno stile, mescolare stili diversi e decidere cosa comprare prima.
Progetti d'arredoArredare la zona giorno: due progetti da 42 e 60 mq
Arredare la zona giorno senza muri nuovi: due progetti reali da 42 e 60 mq con ingresso, cucina con penisola, pranzo e caminetto, misure e alternative.
BagnoArredare un bagno piccolo: due progetti da 2,5 e 5,6 mq
Arredare un bagno piccolo senza demolire: un bagno di 2,5 mq con doccia e uno di 5,6 mq riorganizzato con sanitari salvaspazio. Misure e scelte.
Progetti d'arredoArredare un mini appartamento: due progetti in 40 e 20 mq
Arredare un mini appartamento: due progetti reali, un 40 mq ridisegnato con camera e soggiorno e un locale di 20 mq con divano letto e tavolo trasformabile.
- Tutte le 54 guide di
Arredo→
Piante ornamentaliAcanto: coltivazione dell'Acanthus mollis in giardino
Acanto (Acanthus mollis) in giardino: la pianta dei capitelli corinzi. Dove piantarlo, ombra e sole, riposo estivo, freddo, vaso, divisione e come contenerlo.
- Erbe aromatiche
Acetosella: riconoscerla, coltivarla e usarla con cautela
Acetosella (Oxalis acetosella): come riconoscerla, coltivarla all'ombra, usarla in cucina in piccole dosi per gli ossalati e non confonderla con l'acetosa.
Piante grasseAgave attenuata: l'agave senza spine, in vaso e in giardino
Agave attenuata, l'agave senza spine dal Messico: dove coltivarla, quanto freddo sopporta, vaso e terriccio, acqua, fioritura a collo di cigno e polloni.
Piante da appartamentoAglaonema: cura, luce e acqua della pianta da appartamento
Aglaonema in casa: quanta luce serve, come annaffiare, che temperatura sopporta, perché fa le foglie gialle e perché è tossica per cani e gatti.
OrtoCome coltivare l'aglio: quando piantarlo e raccoglierlo
Come coltivare l'aglio nell'orto e in cassetta: quando piantare gli spicchi, a che distanza e profondità, quanta acqua dare, come raccoglierlo e conservarlo.
Alberi e arbustiAgrifoglio e vischio: coltivazione, bacche e addobbi
Agrifoglio in giardino e in vaso: perché non fa le bacche, dove piantarlo, come potarlo; come cresce il vischio e quali bacche sono tossiche negli addobbi.
FruttetoColtivazione degli agrumi in giardino e in vaso
Coltivazione degli agrumi: quali scegliere secondo il clima, piena terra o vaso, terreno, acqua, concime, raccolta e quali agrumi temono di più il freddo.
FruttetoAgrumi in vaso in inverno: dove tenerli e come curarli
Agrumi in vaso in inverno: quando ritirarli, dove metterli, quanta acqua dare, come proteggerli dal gelo e perché perdono le foglie. Con le differenze per zona.
FruttetoAgrumi ornamentali: i più belli per giardino e terrazzo
Agrumi ornamentali per giardino e vaso: arancio amaro, chinotto, kumquat, calamondino, cedro e limone lunario, con la loro storia nei giardini italiani.
Piante ornamentaliAiuole di perenni: come progettarle e piantarle
Aiuole di perenni passo per passo: terreno, distanze tra le piante, altezze a scalare, pacciamatura e piccole perenni da mettere tra le pietre.
- Tutte le 360 guide di
Giardino→
Manutenzione stagionaleManutenzione prima dell'inverno: caldaia, stufa e camino
Manutenzione prima dell'inverno di caldaia, stufa e camino: cosa dice il DPR 74/2013, cosa fai tu, cosa spetta all'impresa e come prevenire il monossido.
Impianti: uso e sicurezzaMonossido di carbonio caldaia: sicurezza del gas in casa
Monossido di carbonio caldaia e fughe di gas in casa: segnali da non ignorare, cosa fare subito, quando serve un rilevatore e cosa chiedere al manutentore.
Sicurezza della casaAddobbi di Natale in sicurezza: albero, luci e fai da te
Addobbi di Natale in sicurezza: come scegliere e sistemare l'albero, quali luci usare dentro e fuori casa, prese, candele e idee fai da te per piccoli spazi.
CondominioAnimali in casa: scegliere cane o gatto e regole attuali
Animali in casa: come scegliere il cane o il gatto adatto a famiglia e spazi, e le regole di oggi su microchip, guinzaglio, museruola e condominio.
Salute in casaAria pulita in casa: fonti di inquinamento e cosa fare
Aria pulita in casa: da dove vengono gli inquinanti indoor, come arieggiare bene, quando servono cappa, deumidificatore o purificatore e cosa non aspettarsi.
CucinareCappa aspirante o filtrante: cosa cambia in cucina
Cappa aspirante o filtrante: come funzionano, cosa cambia per vapore, odori e fornelli a gas, come curarla ogni giorno e quando sentire un tecnico.
Colori e benessere in casaColori delle pareti per stanze basse, strette o grandi
Colori delle pareti per correggere gli ambienti: come far sembrare una stanza più alta, più larga, più raccolta o più luminosa, con esempi pratici.
Piccoli lavori: cosa fare da soliDecoupage per principianti: materiali, carte e passaggi
Decoupage per principianti: quali colle, colori e finiture servono, quali carte e supporti scegliere e come decorare il primo oggetto passo per passo.
Piccoli lavori: cosa fare da soliErbario fai da te: raccogliere, pressare e conservare
Erbario fai da te: cosa si può raccogliere e cosa no, come pressare fiori e foglie con libri o con una pressa costruita in casa, e come conservarli.
Consumi e bolletteEtichetta energetica degli elettrodomestici: come leggerla
Come leggere l'etichetta energetica degli elettrodomestici: scala da A a G, QR code e banca dati EPREL, quali prodotti la hanno e come confrontare i consumi.
- Tutte le 23 guide di
Vivere la casa→
Ho un problema · 12 guideCrepe, umidità, infiltrazioni: capire se è grave
- Umidità e muffa
Muffa in casa: condensa o infiltrazione? Come capirlo
Muffa in casa: indizi per orientarsi tra condensa, ponte termico e infiltrazione, cosa osservare da solo e quando serve un sopralluogo tecnico.
- Salubrità e sostanze pericolose
Amianto in casa: come riconoscerlo e cosa fare
Tetto in eternit, canna fumaria, vecchi pavimenti: dove si trova l'amianto in casa, perché a occhio non si riconosce e chi chiamare per analisi e bonifica.
Rapporti con i viciniDistanza finestra dal vicino: luci, vedute e regole
Distanza finestra dal vicino: differenza tra luci e vedute, distanze del codice civile, quando serve una pratica e cosa fare se il vicino contesta.
StruttureConsolidamento strutturale: quando serve e chi decide
Consolidamento strutturale di una casa: in quali situazioni va valutato, quando diventa obbligatorio, quali pratiche servono e chi firma progetto e collaudo.
Crepe e fessureCrepe vicino a porte e finestre: cosa osservare
Crepe vicino a porte e finestre: possibili cause, cosa osservare e annotare in sicurezza e quando chiedere subito una verifica a un tecnico.
- Infiltrazioni
Infiltrazione dal piano di sopra: chi paga i danni
Infiltrazione dal piano di sopra: come capire se la causa è nel vicino, nel condominio o nel lastrico solare, chi paga in generale e cosa fare subito.
Difetti dei lavoriLavori fatti male: cosa fare con l'impresa
Lavori fatti male dall'impresa: le garanzie del Codice civile sull'appalto, i termini per denunciare i vizi e come documentare i difetti.
Salubrità e sostanze pericoloseRadon in casa: cos'è, come si misura e cosa fare
Il radon in casa è un gas radioattivo invisibile e senza odore che sale dal terreno: come si misura, i livelli di riferimento e come si riduce.
- Rumori e vibrazioni
Rumori del vicino di casa: cosa si può fare davvero
Rumori del vicino di casa: cosa dice la legge sulla normale tollerabilità, come documentare il disturbo e quando serve una misura tecnica.
StrutturePortata del solaio: cosa verificare prima di caricarlo
Portata del solaio prima di una mansarda, di un nuovo massetto o di una libreria pesante: segnali da osservare, documenti da cercare e chi deve decidere.
- Tutte le 12 guide di
Ho un problema→
Un portale scritto da un team di professionisti, non da una classica redazione.
La Casa Giusta è il portale di STArchetipo. Qui raccogliamo quello che impariamo nei sopralluoghi, nelle perizie e nei cantieri.