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Ho un problemaAmianto in casa: come riconoscerlo e cosa fareL'amianto in casa si trova in materiali posati prima del divieto del 1992: lastre di copertura in cemento-amianto, canne fumarie, cassoni dell'acqua, alcuni pavimenti vinilici. A occhio non si riconosce: serve l'analisi di un campione in laboratorio. Il pericolo nasce quando il materiale rilascia fibre, quindi non va rotto, forato o spazzolato.Leggi la guida →
Comprare casaAgibilità della casa: cosa verificare prima di comprare8 novembre 2026
RistrutturareQuando serve l'APE, l'attestato di prestazione energetica8 novembre 2026
ArredoAngolo studio in casa: due progetti tra soggiorno e studio8 novembre 2026
GiardinoAcanto: coltivazione dell'Acanthus mollis in giardino8 novembre 2026
Vivere la casaAddobbi di Natale in sicurezza: albero, luci e fai da te8 novembre 2026
Ho un problemaDistanza finestra dal vicino: luci, vedute e regole8 novembre 2026
Comprare casaCosa controllare prima di comprare casa: la guida completa8 novembre 2026
RistrutturareBonus casa 2026: detrazioni in vigore e cosa cambia nel 20278 novembre 2026
ArredoAppartamento a pianta irregolare: un progetto di 65 mq8 novembre 2026
GiardinoAcetosella: riconoscerla, coltivarla e usarla con cautela8 novembre 2026
Comprare casa · 8 guideLe verifiche da fare prima della proposta
- Verifiche prima dell'acquisto
Agibilità della casa: cosa verificare prima di comprare
Agibilità della casa: cosa verificare prima di comprare, come si attesta oggi con la segnalazione certificata e cosa fare se il documento non si trova.
Prima di comprareCosa controllare prima di comprare casa: la guida completa
Cosa controllare prima di comprare casa: la seconda visita, impianti, muffe e amianto, documenti, conformità edilizia, condominio, e quando chiamare un tecnico.
Comprare in condominioComprare in condominio: spese arretrate, verbali e lavori
Comprare in condominio: cosa chiedere all'amministratore su spese arretrate, verbali, lavori deliberati e regolamento, e chi risponde dei debiti.
- Documenti e conformità
Difformità catastali e urbanistiche: qual è la differenza
Difformità catastali e urbanistiche: qual è la differenza tra catasto e titoli edilizi del Comune e perché conviene controllarle prima di comprare casa.
Verifiche prima dell'acquistoDocumenti da chiedere prima del compromesso: l'elenco
Documenti da chiedere prima del compromesso: titoli edilizi, catasto, provenienza, agibilità e condominio, e cosa guardare in ognuno prima di firmare.
- Documenti e conformità
Stato legittimo dell'immobile: cosa verificare prima di comprare
Stato legittimo dell'immobile: cos'è, quali documenti lo dimostrano e cosa chiedere al venditore prima del compromesso. Guida con fonti ufficiali.
- Documenti e conformità
Tolleranze costruttive: cosa sono e quando si applicano
Le tolleranze costruttive dell'art. 34-bis del Testo unico dell'edilizia: cosa sono, cosa ha cambiato il Salva-casa e perché contano quando compri casa.
- Difetti e lavori da prevedere
Vizi occulti dopo il rogito: cosa fare e in che tempi
Vizi occulti dopo il rogito: cosa dice il Codice civile sulla garanzia del venditore, quali termini rispettare e come documentare il difetto nascosto.
- Tutte le 8 guide di
Comprare casa→
Ristrutturare · 23 guideProgetto, pratiche, imprese e budget
- Efficienza e risparmio
Quando serve l'APE, l'attestato di prestazione energetica
Quando serve l'APE, l'attestato di prestazione energetica: vendita, affitto, edifici nuovi, chi lo produce, quanto dura e cosa controllare se compri casa.
Bonus e detrazioniBonus casa 2026: detrazioni in vigore e cosa cambia nel 2027
Bonus casa 2026: aliquote e limiti di bonus ristrutturazioni, ecobonus, sismabonus e bonus mobili, cosa cambia nel 2027 e quali vecchie regole non valgono più.
Efficienza energeticaCappotto termico: conviene davvero? Pro, rischi e pratiche
Cappotto termico: quando conviene, quali rischi evitare tra condensa, ponti termici e posa, quali pratiche servono e come si decide in condominio.
Efficienza energeticaCasa bioclimatica: cos'è, come funziona e quando conviene
Casa bioclimatica: cos'è, come sfrutta sole, vento e massa dei muri, cosa la distingue dalla bioedilizia e cosa si può applicare anche a una casa esistente.
ImpiantiCasa domotica: cosa si può automatizzare, stanza per stanza
Casa domotica: cosa automatizzare in ogni stanza, differenza tra impianto domotico filare e wireless, cosa predisporre in ristrutturazione e chi installa.
Pratiche comunaliCILA o SCIA: quale pratica serve per i lavori in casa
CILA o SCIA? Differenza con l'edilizia libera secondo il Testo unico dell'edilizia e come capire quale pratica serve per i tuoi lavori prima di iniziare.
Materiali e impresePreventivo di ristrutturazione: come leggerlo voce per voce
Le voci che un preventivo di ristrutturazione dovrebbe contenere, cosa manca spesso e cosa chiedere all'impresa prima di firmare il contratto.
Efficienza energeticaEnergia solare in casa: passivo, termico o fotovoltaico
Energia solare in casa: differenza tra solare passivo, solare termico e fotovoltaico, cos'è una casa passiva e come scegliere il sistema giusto.
ImpiantiFaretti a incasso: come si progettano e chi li installa
Faretti a incasso nel controsoffitto o nel solaio: scegliere posizione e tipo, cosa preparare per l'elettricista, errori da evitare e perché non è fai da te.
Bonus e detrazioniIVA 10% ristrutturazione: quando si applica e quando no
IVA 10% ristrutturazione: quando vale per manutenzione e recupero, come si calcola con infissi e caldaie, cosa resta al 22% e cosa cambia dal 2027.
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Quando serve un tecnico
Prezzo scritto, perimetro chiaro, firma di un professionista abilitato.
Consulenza online con un tecnico
Hai un dubbio preciso e vuoi la risposta di un tecnico, senza ancora affidare un incarico.
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Fai la tua domandaPrimo orientamento sui documenti
Hai visto una casa che ti piace e vuoi capire, prima di fare una proposta, se i documenti nascondono qualcosa da chiarire.
190 €
Carica i documentiVerifica prima di impegnarti
Vuoi che un tecnico confronti la casa reale con le pratiche edilizie, ne guardi lo stato e ti dica cosa sapere prima di firmare.
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Progetti d'arredoAngolo studio in casa: due progetti tra soggiorno e studio
Angolo studio in casa: come ricavarlo nel soggiorno sfruttando il sottoscala e come arredare un ufficio in casa lungo e stretto, con misure ed errori.
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Appartamento a pianta irregolare: un progetto di 65 mq
Appartamento a pianta irregolare di 65 mq: la camera al posto del bagno, cabina armadio, cucina con penisola, cameretta su misura e una terrazza di 60 mq.
Progetti d'arredoArmadio a ponte: letto matrimoniale in una camera di 9 mq
Armadio a ponte sopra il letto in una camera di poco più di 9 mq in montagna: progetto, misure del letto, mensole al posto dei comodini e alternative.
Progetti d'arredoArmadio angolare o armadio a muro: camera di 14 mq
Armadio angolare con piccola cabina o armadio a muro in una camera matrimoniale di 14 mq lunga e stretta: due progetti a confronto, misure e alternative.
Progetti d'arredoArmadio sottoscala su misura: progetto di una zona giorno
Armadio sottoscala su misura che segue la scala, divano schermato da una paretina e angolo cottura vincolato dagli scarichi: progetto di zona giorno.
Progetti d'arredoArredare un bilocale al mare: un progetto di 45 mq
Arredare un bilocale al mare di circa 45 mq stanza per stanza: colori, divano letto, angolo cottura, camera, bagno con lavatrice e terrazzo.
Idee e stiliArredare casa con gusto: da dove partire e come scegliere
Arredare casa con gusto partendo da pianta, luce e abitudini: come scegliere uno stile, mescolare stili diversi e decidere cosa comprare prima.
Progetti d'arredoArredare la zona giorno: due progetti da 42 e 60 mq
Arredare la zona giorno senza muri nuovi: due progetti reali da 42 e 60 mq con ingresso, cucina con penisola, pranzo e caminetto, misure e alternative.
BagnoArredare un bagno piccolo: due progetti da 2,5 e 5,6 mq
Arredare un bagno piccolo senza demolire: un bagno di 2,5 mq con doccia e uno di 5,6 mq riorganizzato con sanitari salvaspazio. Misure e scelte.
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Arredare un mini appartamento: due progetti reali, un 40 mq ridisegnato con camera e soggiorno e un locale di 20 mq con divano letto e tavolo trasformabile.
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Piante ornamentaliAcanto: coltivazione dell'Acanthus mollis in giardino
Acanto (Acanthus mollis) in giardino: la pianta dei capitelli corinzi. Dove piantarlo, ombra e sole, riposo estivo, freddo, vaso, divisione e come contenerlo.
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Acetosella: riconoscerla, coltivarla e usarla con cautela
Acetosella (Oxalis acetosella): come riconoscerla, coltivarla all'ombra, usarla in cucina in piccole dosi per gli ossalati e non confonderla con l'acetosa.
Piante grasseAgave attenuata: l'agave senza spine, in vaso e in giardino
Agave attenuata, l'agave senza spine dal Messico: dove coltivarla, quanto freddo sopporta, vaso e terriccio, acqua, fioritura a collo di cigno e polloni.
Piante da appartamentoAglaonema: cura, luce e acqua della pianta da appartamento
Aglaonema in casa: quanta luce serve, come annaffiare, che temperatura sopporta, perché fa le foglie gialle e perché è tossica per cani e gatti.
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Come coltivare l'aglio nell'orto e in cassetta: quando piantare gli spicchi, a che distanza e profondità, quanta acqua dare, come raccoglierlo e conservarlo.
Alberi e arbustiAgrifoglio e vischio: coltivazione, bacche e addobbi
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FruttetoColtivazione degli agrumi in giardino e in vaso
Coltivazione degli agrumi: quali scegliere secondo il clima, piena terra o vaso, terreno, acqua, concime, raccolta e quali agrumi temono di più il freddo.
FruttetoAgrumi in vaso in inverno: dove tenerli e come curarli
Agrumi in vaso in inverno: quando ritirarli, dove metterli, quanta acqua dare, come proteggerli dal gelo e perché perdono le foglie. Con le differenze per zona.
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Agrumi ornamentali per giardino e vaso: arancio amaro, chinotto, kumquat, calamondino, cedro e limone lunario, con la loro storia nei giardini italiani.
Piante ornamentaliAiuole di perenni: come progettarle e piantarle
Aiuole di perenni passo per passo: terreno, distanze tra le piante, altezze a scalare, pacciamatura e piccole perenni da mettere tra le pietre.
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Sicurezza della casaAddobbi di Natale in sicurezza: albero, luci e fai da te
Addobbi di Natale in sicurezza: come scegliere e sistemare l'albero, quali luci usare dentro e fuori casa, prese, candele e idee fai da te per piccoli spazi.
CondominioAnimali in casa: scegliere cane o gatto e regole attuali
Animali in casa: come scegliere il cane o il gatto adatto a famiglia e spazi, e le regole di oggi su microchip, guinzaglio, museruola e condominio.
Salute in casaAria pulita in casa: fonti di inquinamento e cosa fare
Aria pulita in casa: da dove vengono gli inquinanti indoor, come arieggiare bene, quando servono cappa, deumidificatore o purificatore e cosa non aspettarsi.
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Colori e benessere in casaColori delle pareti per stanze basse, strette o grandi
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Consumi e bolletteEtichetta energetica degli elettrodomestici: come leggerla
Come leggere l'etichetta energetica degli elettrodomestici: scala da A a G, QR code e banca dati EPREL, quali prodotti la hanno e come confrontare i consumi.
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Feng shui in casa: cosa significa, yin e yang, i cinque elementi e i loro cicli, e quali consigli coincidono con le buone regole per arredare.
Piccoli lavori: cosa fare da soliHobby da fare in casa in famiglia: sassi dipinti, modellismo
Hobby da fare in casa in famiglia: come scegliere quello giusto, come dipingere i sassi, come iniziare con il modellismo e dove ricavare un angolo per lavorare.
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Ho un problema · 12 guideCrepe, umidità, infiltrazioni: capire se è grave
- Salubrità e sostanze pericolose
Amianto in casa: come riconoscerlo e cosa fare
Tetto in eternit, canna fumaria, vecchi pavimenti: dove si trova l'amianto in casa, perché a occhio non si riconosce e chi chiamare per analisi e bonifica.
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Distanza finestra dal vicino: luci, vedute e regole
Distanza finestra dal vicino: differenza tra luci e vedute, distanze del codice civile, quando serve una pratica e cosa fare se il vicino contesta.
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Consolidamento strutturale di una casa: in quali situazioni va valutato, quando diventa obbligatorio, quali pratiche servono e chi firma progetto e collaudo.
Crepe e fessureCrepe vicino a porte e finestre: cosa osservare
Crepe vicino a porte e finestre: possibili cause, cosa osservare e annotare in sicurezza e quando chiedere subito una verifica a un tecnico.
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Infiltrazione dal piano di sopra: chi paga i danni
Infiltrazione dal piano di sopra: come capire se la causa è nel vicino, nel condominio o nel lastrico solare, chi paga in generale e cosa fare subito.
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Lavori fatti male dall'impresa: le garanzie del Codice civile sull'appalto, i termini per denunciare i vizi e come documentare i difetti.
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Muffa in casa: condensa o infiltrazione? Come capirlo
Muffa in casa: come distinguere condensa, ponte termico e infiltrazione d'acqua, cosa osservare da solo e quando serve un sopralluogo tecnico.
Salubrità e sostanze pericoloseRadon in casa: cos'è, come si misura e cosa fare
Il radon in casa è un gas radioattivo invisibile e senza odore che sale dal terreno: come si misura, i livelli di riferimento e come si riduce.
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Rumori del vicino di casa: cosa si può fare davvero
Rumori del vicino di casa: cosa dice la legge sulla normale tollerabilità, come documentare il disturbo e quando serve una misura tecnica.
StrutturePortata del solaio: cosa verificare prima di caricarlo
Portata del solaio prima di una mansarda, di un nuovo massetto o di una libreria pesante: segnali da osservare, documenti da cercare e chi deve decidere.
- Tutte le 12 guide di
Ho un problema→
Un portale scritto da un team di professionisti, non da una classica redazione.
La Casa Giusta è il portale di STArchetipo. Qui raccogliamo quello che impariamo nei sopralluoghi, nelle perizie e nei cantieri.